移動(dòng)陽(yáng)光房屬于違建嗎？

有了庭院或露臺(tái)，很多人都想建一個(gè)陽(yáng)光房，因?yàn)樗囊曇巴该?，照明好，設(shè)計(jì)多樣化，可以滿足許多功能的需要，但他們擔(dān)心會(huì)因?yàn)榉欠ńㄖ徊鸪Ｄ敲?，什么樣的?yáng)光房是非法的呢？

關(guān)于陽(yáng)光房是否違法建筑，因?yàn)殚_發(fā)商在出售房屋時(shí)，經(jīng)常說給你一個(gè)陽(yáng)光房。這個(gè)陽(yáng)光房的性質(zhì)是什么？不一定是違法建筑，但陽(yáng)光房一般不在施工圖中，也不在規(guī)劃圖中，因?yàn)橐?guī)劃圖中的面積涉及稅收和重要成本，陽(yáng)光房一般超出成本和規(guī)劃圖，但開發(fā)商可以通過一定的技術(shù)手段創(chuàng)造一個(gè)空間，所以他經(jīng)常把陽(yáng)光房給買家。但也有一些陽(yáng)光房在施工圖中，因此不是非法建筑。

移動(dòng)式陽(yáng)光房傳統(tǒng)固定陽(yáng)光房有什么區(qū)別嗎？

1、傳統(tǒng)的固定陽(yáng)光房屬于固定建筑，通風(fēng)性差，隔熱性差，也會(huì)有悶熱感。然而，移動(dòng)式陽(yáng)光房是智能和可移動(dòng)的。與固定陽(yáng)光房相比，它具有良好的照明、通風(fēng)和隔熱性能。解決了傳統(tǒng)陽(yáng)光房的悶熱和不透氣問題。

2、固定陽(yáng)光房為鋼結(jié)構(gòu)+玻璃。鋼結(jié)構(gòu)易腐蝕，玻璃成本高，易碎且不易安裝。然而，伸縮式陽(yáng)光房屬于鋁合金+耐久板，安裝方便，承載能力好，耐候性強(qiáng)。

移動(dòng)陽(yáng)光房的可移動(dòng)性可以很好地避免非法建設(shè)。

移動(dòng)陽(yáng)光房采用模塊化設(shè)計(jì)，可在封閉開放空間之間隨意轉(zhuǎn)換，不是固定的封閉建筑，也不影響其他業(yè)主的照明。當(dāng)陽(yáng)光房不使用或物業(yè)檢查時(shí)，打開陽(yáng)光房可以很好地避免非法建設(shè)糾紛！

但是，由于地方政策不同，如果您考慮非法建設(shè)，您可以先咨詢物業(yè)或城市管理局，我們將提供完整的施工圖紙，幫助您審批流程。